Détails de la propriété

42 36e Avenue

Bois-des-Filion, J6Z2G6

Maison de plain-pied | MLS: 10808718

3
2
1116 PC
1980

619 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.7 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.11 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 25 x 19 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 10 x 9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 9 x 7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 13 x 11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Pavé uni
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

CHARME, LUMINOSITÉ ET EMPLACEMENT DE CHOIX ! Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Bois-des-Filion. Elle vous séduira par ses espaces lumineux, son salon accueillant ainsi que sa cuisine et sa salle à manger à aire ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Sous-sol avec entrée indépendante offre un beau potentiel d'aménagement intergénérationnel. À l'extérieur, profitez d'une cour joliment aménagée, agrémentée d'une terrasse en bois et d'un bel aménagement paysager. À découvrir sans tarder !

CHARME, ESPACE ET POTENTIEL INTERGÉNÉRATIONNEL !

Bienvenue au 42, 36e Avenue, à Bois-des-Filion !

Même propriétaire depuis la construction ! Située dans un secteur résidentiel paisible, cette charmante propriété soigneusement entretenue au fil des années repose sur un magnifique terrain de coin de plus de 11 000 pi².

Dès votre entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte avec accès direct à la terrasse, deux chambres à coucher, une grande salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, une troisième chambre, une deuxième salle de bain et une entrée indépendante, permettant d'envisager un aménagement intergénérationnel, sous réserve des autorisations municipales. Deux foyers, l'un au bois et l'autre au propane, ajoutent charme et confort à la propriété.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé, d'une belle terrasse en bois et d'un environnement agréable pour vos moments en famille.

Une propriété offrant espace, confort et polyvalence, dans un secteur recherché de Bois-des-Filion. Une visite s'impose !

Inclus : Luminaire, Stores, rideaux, Aspirateur central + acc, Fournaise, Thermopompe central, Cabanon, Spa (non-fonctionnel), Lave vaisselle, Bureau sous sol, Filières sous sol

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1116 PC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1980

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1024.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3500 / année
Taxes scolaires (2027) $ 420 / année
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