Triplex avec bachelor à Laval offrant excellent potentiel de revenus, idéal investisseur ou propriétaire-occupant. Immeuble bien entretenu avec garage double intérieur et stationnement extérieur. Plusieurs rénovations effectuées: cuisines, planchers, plomberie, salle de bain du sous-sol, luminaires, asphalte, pavé uni, clôture, rampes, escaliers sablés et toiture (2025). Bachelor clé en mains, unités lumineuses et fonctionnelles. Chauffage électrique (2x) central flambant neuf et mise à jour électrique (x2 panneau 200amp). Secteur recherché près services et axes routiers. Visites conditionnelles à PA acceptée, à la demande des vendeurs.

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur
recherché de Chomedey à Laval. Ce triplex avec bachelor clé
en main offre un excellent potentiel de revenus et une
valeur à long terme, idéal autant pour investisseur que
pour propriétaire occupant désirant générer des revenus.

L'immeuble est bien entretenu et propose un garage double
intérieur ainsi que du stationnement extérieur, un atout
majeur pour les occupants. Plusieurs rénovations et
améliorations ont été effectuées au fil des années,
incluant cuisines modernisées, planchers refaits, travaux
de plomberie, luminaires mis à jour, asphalte, pavé uni,
clôture, rampes remplacées et escaliers sablés et remis à
neuf. La toiture a été refaite en 2025, assurant
tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Les logements sont lumineux, fonctionnels et bien
configurés pour maximiser l'espace habitable. Le bachelor
est entièrement rénové. D'importantes améliorations
mécaniques ont récemment été complétées, incluant deux
systèmes de chauffage électrique central flambant neufs
ainsi qu'une mise à jour électrique avec deux panneaux de
200 ampères, réduisant considérablement les dépenses
futures.

Située au 992-992A,994 sur la 100e Avenue, la propriété
bénéficie d'un environnement pratique et très accessible.
Le quartier est reconnu pour sa bonne marchabilité et sa
proximité avec de nombreux services quotidiens tels que
commerces, épiceries, restaurants et installations
communautaires. Plusieurs parcs sont facilement
accessibles, dont Parc du Sablon, Parc Campeau et Parc
Berthiaume Du Tremblay, parfaits pour les activités
extérieures.

Le secteur est également bien desservi par les écoles
primaires et secondaires, tant francophones qu'anglophones,
ainsi que par des établissements postsecondaires à
proximité, ce qui augmente l'attrait locatif. Les
principaux axes routiers (boulevards Chomedey, Saint-Martin
et Curé-Labelle) permettent un accès rapide aux transports
en commun et aux grandes artères, facilitant les
déplacements vers Montréal et l'ensemble du Grand Laval.

Une propriété complète offrant un excellent équilibre entre
emplacement stratégique, rénovations importantes déjà
effectuées et fort potentiel de rendement. Visites
conditionnelles à une promesse d'achat acceptée, à la
demande des vendeurs.

Exclus : biens des locataires