Détails de la propriété

2 Place d'Amance

Lorraine, Laurentides J6Z4N3

Maison à étages | MLS: 14540927

5 850 $ / M


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.2 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.0 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 14.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de séjour 12.6 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.8 x 13.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 18 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 19 x 11.0 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 12.8 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.6 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.6 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.0 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salle familiale 45.0 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
salle cinéma 17.0 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.8 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Impressionnante demeure de style victorien en brique et pierre naturelle, sise sur un terrain de plus de 11 000 pc dans un rond-point prestigieux. Cour arrière sans voisin avec boisé protégé et ruisseau. À distance de marche des écoles et services. Allée circulaire pour 8 voitures. Hall grandiose avec escalier en colimaçon, plafonds hauts, foyers au gaz et au bois. Cuisine de chef avec comptoirs de granite et électroménagers haut de gamme. 4+1 chambres, 3+1 salles de bains, cinéma maison, piscine creusée chauffée, garage double avec borne VE. Luxe, espace et intimité.

Enfin, une propriété locative à la hauteur des plus hautes attentes. Cette prestigieuse demeure victorienne en pierre et brique, quatre façades, est située sur un terrain de coin de plus de 11 000 pi² au coeur du rond-point recherché de la Place d'Amance. À l'arrière, un boisé protégé et le ruisseau Dominique-Jutreau assurent une intimité et une tranquillité exceptionnelles.

Dès l'arrivée, l'allée circulaire pouvant accueillir 8+ véhicules impose élégance et fonctionnalité. Le hall d'entrée majestueux avec escalier en colimaçon de 20 pieds et plafonds de plus de 10 pieds annonce immédiatement le cachet unique de la propriété. Le rez-de-chaussée propose une salle familiale avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon lumineux avec foyer au bois. La cuisine, digne d'un chef, offre armoires de bois, comptoirs en granite, grand îlot central et électroménagers haut de gamme Thermador/Sub-Zero, parfaite pour recevoir.

La cour arrière constitue un véritable oasis privé avec terrasses en pavé, haie de cèdres de 30 pieds pour une intimité totale et piscine creusée chauffée au gaz naturel, système au sel.

À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains. La suite principale se distingue par sa luminosité, son balcon privé avec vue sur la piscine et le boisé, son vaste walk-in et sa salle de bain attenante de style spa avec bain à remous, douche séparée et vanité double. Une pièce attenante peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bain complète.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension exceptionnelle avec une salle de cinéma insonorisée, une vaste salle familiale de 40 pieds idéale pour gym ou salle de jeux, une cinquième chambre, une salle de bain complète et un accès direct à la cour. Une chambre froide/cellier et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.

Confort moderne assuré : deux échangeurs d'air avec lampes UV, thermopompe centrale, climatisation, deux chauffe-eau et humidificateur. Une propriété rare sur le marché locatif, offrant luxe, espace et qualité de vie incomparable.

Conditions de location :enquête complète (crédit détaillé, références, vérification d'emploi), preuve de revenus et/ou états financiers, ratio d'endettement respecté. Preuve de liquidités requise. Assurance responsabilité civile obligatoire (minimum 2M$) avant l'occupation. Preuve de transfert des services (Hydro-Québec, Énergir) dans les 3 jours suivant l'acceptation. Dépôt possible à la discrétion du propriétaire. Non-fumeur. Animaux non permis. Le propriétaire se réserve le droit de refuser toute candidature ne répondant pas à ses critères.

Inclus : Stores californiens et réguliers, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-piscine, (hotte de cuisine, cuisinière au gaz et four encastré tous Thermador), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine, syst. irrigation, réfrigérateur subzero, micro-ondes, asp. cen, humidificateur, UV air purifier.

Exclus : Meubles et decoration, ainsi que au frais du locataire : Hydro-Quebec, Energir, déneigement, alarme. Obligatoire avant occupation : preuve d'assurance, preuve crédit, probablement le dernier mois du bail en dépot a la demande des propriétaires. Non fumeur et pas d'animaux

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 2
Année de construction 2000

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 44x61 P
Superficie 11006 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1400 / année
Taxes municipales (2026) $ 8298 / année
Taxes scolaires (2026) $ 826 / année
Ivan BeloBorodov
(514) 880-0318
admin@belovendu.ca
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