Superbe propriété située sur une rue tranquille dans le secteur recherché de Champfleury à Laval, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte avec foyer en pierre et cuisine fonctionnelle. Quatre chambres de bonnes dimensions, deux salles de bains rénovées avec douche vitrée et baignoire autoportante ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol offrant un bel espace avec la 4e chambre. Cour arrière intime orientée plein OUEST avec haies matures, piscine creusée au sel avec thermopompe et clôture en verre. Garage intégré. À proximité des écoles, parcs, services, transports en commun et accès rapide à l'A15. Un emplacement idéal !

WOW -- Superbe propriété située dans le secteur très recherché de Champfleury à Laval, offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et qualité de vie.

À l'intérieur, vous serez charmé par un espace de vie à aire ouverte lumineux et accueillant. Le salon, agrémenté d'un magnifique foyer en pierre et de poutres décoratives, crée une ambiance chaleureuse et distinctive. La grande fenestration inonde les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur les planchers.

La salle à manger, adjacente à la cuisine, propose un espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine offre un aménagement fonctionnel avec armoires contemporaines, dosseret et espace de travail pratique pour le quotidien.

À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse. La salle de bains principale, entièrement rénovée, se distingue par sa douche vitrée indépendante et sa baignoire autoportante.

Le sous-sol offre un excellent potentiel avec une grande pièce idéale pour un salon supplémentaire, ainsi qu'une quatrième chambre. Une salle de bains ajoutée en 2023, équipée d'une douche en coin, apporte un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, la propriété se démarque par une cour arrière intime orientée plein OUEST, bordée de haies matures, offrant un ensoleillement optimal d'environ 10 h le matin jusqu'au coucher du soleil. Vous y trouverez une superbe piscine creusée au sel avec clôture en verre et thermopompe, créant un espace à la fois sécuritaire et élégant pour profiter pleinement de l'été.

Idéalement située à proximité de plusieurs parcs tels que le parc Champfleury et le parc des Oiseaux, offrant modules de jeux, terrains sportifs et espaces verts. Le secteur est également desservi par des écoles reconnues telles que l'École de l'Envolée et l'École des Cardinaux, facilement accessibles.

Accès rapide aux axes routiers majeurs, dont l'autoroute 15, ainsi qu'aux transports en commun, épiceries, restaurants et services essentiels, facilitant grandement le quotidien.

Un cabanon ajoute un espace de rangement pratique, tandis que le garage intégré complète parfaitement les commodités de la propriété.

Située dans un environnement familial, paisible et recherché, cette propriété représente une opportunité de choix.

Une maison lumineuse, bien entretenue et offrant un excellent potentiel. Une visite vous convaincra.

Inclus : Pôles, tringles, ouvre-porte de garage électrique + manette, thermopompe 18k btu murale 2022, piscine creusée 2025 et accessoires.

Exclus : Chandelier chambre arrière, rideaux, lave-vaisselle.