Détails de la propriété

Vendu

812 Rue des Sapins

Saint-Eustache, Laurentides J7R6K7

Maison de plain-pied | MLS: 26858131


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 17.8 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 4.8 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.3 x 10.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salon 15.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 10.4 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 10.3 x 9.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.0 x 4.11 P Sous-sol PVC
Cuisine 10.3 x 8.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 13.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 11.1 x 8.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.5 x 7.11 P Rez-de-chaussée PVC
Salle de lavage 17.6 x 15.2 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Particularités Intergénération
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Propriété intergénérationnelle d'exception à Saint-Eustache. Deux cuisines, deux salles de bains et entrée indépendante. Résidence à propriétaire unique, idéale pour cohabitation familiale ou revenu suplémentaire. Immeuble méticuleusement entretenu avec espaces lumineux, sous-sol aménagé et cour intime avec terrasse couverte. À proximité de École au Coeur-du-Boisé, École Clair Matin et École Jacques-Labrie, ainsi que du Walmart Saint-Eustache, commerces, services et accès rapide au Réseau express métropolitain. Opportunité peu commune. Occupation rapide, voir ADDENDA pour plus d'information.

Propriété intergénérationnelle rare à Saint-Eustache, soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction. Cette résidence offre deux unités distinctes avec deux cuisines, deux salles de bains et entrée indépendante, une configuration idéale pour cohabitation familiale, intergénération ou optimisation de revenus.

Les espaces sont lumineux et fonctionnels, avec sous-sol aménagé, chambres confortables et aire de vie conviviale. La cour intime propose une terrasse couverte parfaite pour profiter des belles saisons. Le tout repose sur un terrain généreux offrant intimité et orientation plein ouest, soleil dès 10 am plein la cour.

Implantée dans un secteur résidentiel paisible et recherché, la propriété se situe à proximité des écoles primaires École au Coeur-du-Boisé, École Clair Matin et École Jacques-Labrie, facilitant le quotidien des familles.

Vous profitez également d'un accès rapide aux commerces, restaurants et services essentiels, incluant le Walmart Supercentre Saint-Eustache, ainsi qu'aux grands axes routiers et au Réseau express métropolitain REM pour des déplacements simplifiés vers le Grand Montréal grace à la A640 à 5 minutes.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des sentiers pédestres de la Rivière du Chêne, parfaits pour la marche, le vélo ou les sorties en famille, de même que la Bibliothèque Guy-Bélisle, reconnue pour ses installations modernes et ses activités communautaires.

Saint-Eustache est reconnue comme l'une des villes les plus dynamiques et convoitées de la région, offrant un équilibre remarquable entre vie urbaine, nature et esprit de quartier.

Un produit polyvalent et peu commun sur le marché, répondant aux besoins d'aujourd'hui et de demain.

Inclus : Stores, fixtures, supports muraux de téléviseur (salon et chambre à coucher principale), pergola, lave-vaisselle LG, luminaires, aspirateur central et accessoires, lit mural.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1780 PC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31x30 P
Superficie 4601 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2588 / année
Taxes scolaires (2026) $ 273 / année
Ivan BeloBorodov
(514) 880-0318
admin@belovendu.ca
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