Détails de la propriété

812 Rue des Sapins

Saint-Eustache, Laurentides J7R6K7

Maison de plain-pied | MLS: 26858131

549 800 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 17.8 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 4.8 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.3 x 10.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salon 15.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 10.4 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 10.3 x 9.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.0 x 4.11 P Sous-sol PVC
Cuisine 10.3 x 8.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 13.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 11.1 x 8.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.5 x 7.11 P Rez-de-chaussée PVC
Salle de lavage 17.6 x 15.2 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Particularités Intergénération
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Propriété intergénérationnelle d'exception à Saint-Eustache. Deux cuisines, deux salles de bains et entrée indépendante. Résidence à propriétaire unique, idéale pour cohabitation familiale ou revenu suplémentaire. Immeuble méticuleusement entretenu avec espaces lumineux, sous-sol aménagé et cour intime avec terrasse couverte. À proximité de École au Coeur-du-Boisé, École Clair Matin et École Jacques-Labrie, ainsi que du Walmart Saint-Eustache, commerces, services et accès rapide au Réseau express métropolitain. Opportunité peu commune. Occupation rapide, voir ADDENDA pour plus d'information.

Propriété intergénérationnelle rare à Saint-Eustache,
soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa
construction. Cette résidence offre deux unités distinctes
avec deux cuisines, deux salles de bains et entrée
indépendante, une configuration idéale pour cohabitation
familiale, intergénération ou optimisation de revenus.

Les espaces sont lumineux et fonctionnels, avec sous-sol
aménagé, chambres confortables et aire de vie conviviale.
La cour intime propose une terrasse couverte parfaite pour
profiter des belles saisons. Le tout repose sur un terrain
généreux offrant intimité et orientation plein ouest,
soleil dès 10 am plein la cour.

Implantée dans un secteur résidentiel paisible et
recherché, la propriété se situe à proximité des écoles
primaires École au Coeur-du-Boisé, École Clair Matin et
École Jacques-Labrie, facilitant le quotidien des familles.

Vous profitez également d'un accès rapide aux commerces,
restaurants et services essentiels, incluant le Walmart
Supercentre Saint-Eustache, ainsi qu'aux grands axes
routiers et au Réseau express métropolitain REM pour des
déplacements simplifiés vers le Grand Montréal grace à la
A640 à 5 minutes.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des
sentiers pédestres de la Rivière du Chêne, parfaits pour la
marche, le vélo ou les sorties en famille, de même que la
Bibliothèque Guy-Bélisle, reconnue pour ses installations
modernes et ses activités communautaires.

Saint-Eustache est reconnue comme l'une des villes les plus
dynamiques et convoitées de la région, offrant un équilibre
remarquable entre vie urbaine, nature et esprit de quartier.

Un produit polyvalent et peu commun sur le marché,
répondant aux besoins d'aujourd'hui et de demain. venez en
grand mode à la visite libre ce dimanche 8 Février sur rv
14:00-16:00.

Inclus : Stores, fixtures, supports muraux de téléviseur (salon et chambre à coucher principale), pergola, lave-vaisselle LG, luminaires, aspirateur central et accessoires, lit mural.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1780 PC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31x30 P
Superficie 4601 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2588 / année
Taxes scolaires (2026) $ 273 / année
Ivan BeloBorodov
(514) 880-0318
admin@belovendu.ca
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