Détails de la propriété

1721A-1721B 51e Avenue

Laval (Laval-Ouest), Laval H7R4B5

Duplex | MLS: 28770955

1 149 800 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12 x 10 P Sous-sol Bois
Salle à manger 12.5 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.0 x 5.6 P Sous-sol Céramique
Salon 13.4 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.4 x 11.0 P Sous-sol Bois
Cuisine 16.0 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 10.4 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.0 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 13.10 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.4 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.8 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.9 x 13.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 5.0 x 4.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.5 x 6.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.4 x 10.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 11.4 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.0 x 5.4 P 2ième étage Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Garage Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié

Revenue actuel jusqu'à Juin 2027 RARETÉ sur le marché. Duplex moderne au design épuré offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et ses plafonds élevés. Aire de vie ouverte parfaite pour le quotidien et la réception, avec cuisine contemporaine et grand îlot central. À l'étage, 4 chambres spacieuses incluant une suite principale avec salle de bain privée. Logement secondaire 2 chambres idéal pour revenu supplémentaire. Cour intime bordée de haies, garage double individuelle et emplacement recherché à proximité de tous les services. Une propriété clé en main offrant confort, style et valeur.

Propriété contemporaine située dans un secteur recherché de Laval-Ouest, offrant un équilibre parfait entre style moderne, espace de vie généreux et potentiel de revenus. Dès l'arrivée, la propriété se démarque par son allure soignée et sa construction récente. À l'intérieur, l'effet est immédiat avec ses plafonds élevés, sa fenestration abondante et sa luminosité naturelle impressionnante qui baigne chaque pièce.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte à la fois conviviale et fonctionnelle, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine moderne, avec son grand îlot central, devient rapidement le point central de la maison. Elle offre beaucoup de rangement et un espace de travail agréable, tout en étant parfaitement intégrée à la salle à manger et au salon avec plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et impressionnante.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La chambre principale offre un espace confortable avec sa salle de bain attenante, créant un véritable coin privé. Les autres chambres sont polyvalentes et s'adaptent facilement à différents besoins.

Le logement secondaire de deux chambres constitue un atout majeur. Il permet de générer un revenu stable tout en conservant une belle séparation entre les espaces, offrant ainsi tranquillité autant pour le propriétaire que pour le locataire. Une configuration très recherchée dans le marché actuel.

À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour relaxer ou recevoir, l'espace est agréable et facile d'entretien. Le garage double, avec ses espaces distincts, ajoute un côté pratique autant pour le stationnement que pour le rangement.

L'emplacement vient compléter le tout avec une excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez l'école primaire École primaire Fleur-de-Vie à environ 3 minutes, l'école primaire École Les Trois-Soleils à environ 5 minutes, ainsi que l'école secondaire École secondaire Curé-Antoine-Labelle à environ 10 minutes. Transport en commun facilement accessible avec plusieurs lignes d'autobus à proximité et accès rapide au REM et aux principaux axes routiers.

Une propriété clé en main offrant une combinaison recherchée de confort, de style et de valeur, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un produit solide et attrayant sur le marché.

Inclus : Selons les baux

Exclus : Selons les baux

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 39.3x40.5 P
Superficie 5000 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5606 / année
Taxes scolaires (2026) $ 590 / année
Ivan BeloBorodov
(514) 880-0318
admin@belovendu.ca
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